Ahora en primavera es el momento para que la empresa gestora de tu Comunidad de Vecinos haga la revisión de los shunts comunitarios. ¿Se lo recuerdas y así nos ayudas un poquito? En este post, te vamos a contar todo lo que necesita saber una empresa gestora de Comunidad de vecinos en cuanto a shunts comunitarios.

¿Por qué es importante realizar una revisión y limpieza de los shunts comunitarios?

Revisar los shunts comunitarios permite evitar nidos de pájaros. Sin mallas, no solo están en peligro las salidas de gases, también las aves que anidan. En la mayoría de los casos, mueren los pequeños pájaros que nacen en estos nidos. Además, para la comunidad de vecinos, el peligro es doble:

• Posibilidad de obstrucción en la salidas de gases de las calderas atmosféricas
• y/o obstrucción en las salidas de humos de cocinas

¿Cómo puedes detectar con los shunts comunitarios están necesitados de una intervención profesional?

Si detectas olores o en tu Comunidad, hay vecinas y vecinos que se quejan de los malos olores, puede ser porque los shunts necesitan una buena revisión.

¿Cuál es la solución a los olores y anidaciones en shunts comunitarios?

La solución que recomendamos es la instalación de mallas electro-soldadas de un cm de tramado.

¿Las Comunidades que necesitan realizar la limpieza suelen tener características especiales?

• Los edificios en cuestión suelen ser a partir de cuatro plantas de altura. A partir de 9 plantas de altura en adelante, existen dos conductos comunitarios (un primero conducto del bajo hasta el 5º y otro 6º hasta el décimo). Por lo tanto, hay el doble de shunts comunitarios que limpiar.
• Además, dependen del año en el cual estos edificios se han construido. La mayoría del tiempo, los edificios se han construido a partir de los años 70 y no han realizado ningún mantenimiento.

Si tu Comunidad cumple con estas características es probable que los shunts comunitarios necesiten una limpieza urgente. La instalación se hace una vez y dura muchos años.

Gestionar una Comunidad de vecinos conlleva muchas tareas, casi todas orientadas a la seguridad y al mantenimiento.

Si llevas una Comunidad de vecinos o si vives en una de ella, queremos que nos cuentes tu caso. Tenemos preparadas ventajas para tu gestor o gestora:

• Stop Deshollinadores hace tarifas especiales para Comunidades de vecinos. En función de la amplitud del trabajo, ajustamos nuestros precios.
• Tenemos una oferta integral para Comunidades:

• Detectamos las averías en los conductos de la Comunidad  gracias a cámaras de vídeo.
• Reparamos definitivamente conductos averiados con Furanflex (exclusividad en la Comunidad de Madrid).
• Revisamos las calderas comunitarias de gasóleo.
• Gestionamos urgencias. Estamos a tu disposición.

Finalmente, ya estamos preparados con todos los certificados que necesitan las empresas mantenedoras:

• Certificado de estar al corriente del pago de nuestras obligaciones fiscales en Hacienda y en la Seguridad Social

• Certificado acreditativo que estamos dados de alta en el Impuesto de Actividades Económicas.
• Declaración responsable de:
  • no encontrarse incurso en ninguna incompatibilidad o prohibición de contratar que esté establecida en cualquier norma de derecho público o privado, incluida la de contratos del sector público, R.D.L. 3/2011 de 14 de noviembre.
  • en la que se indique el número de trabajadores de la empresa.
• Declaración responsable del subcontratista, firmada y sellada.
• Justificación del subcontratista sobre aptitud para ejecutar los trabajos,:
  • Inscripción en el REA
  • Autorización administrativa como empresa instaladora o mantenedora de instalaciones
  • Declaración responsable de los medios técnicos y personales con los que se cuenta para realizar el trabajo.

• También aportamos toda la documentación relativa a los trabajadores de nuestra empresa:
  • Última página del fichero Valoriza EMT (firmada por cada trabajador-a).
  • DNI de por cada trabajardor-a.

Para cualquier duda, llámanos.