Si Ud. lleva una empresa de administración de fincas y quiere contratar un servicio de limpieza de calderas de comunitaria, estamos a su disposición. Nuestra empresa lleva más de 25 años en el sector y tenemos una amplia cartera de clientes. Nuestra clientela son particulares y además comunidades de vecinos.
Tenemos contratos con empresas mantenedoras de estas calderas. Somos subcontratados por estas empresas. Para evitar que llegue el invierno y llegue problemas, menos viajes, menos costes.
Las administraciones de fincas nos pueden llamar pero en general, son las empresas mantenedoras con quienes trabajo. Nos piden multitud de requisitos, que todos cumplimos:
- Certificadoacreditativo de hallarse al corriente del pago de sus obligaciones fiscales expedido por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria.
- Certificado acreditativo de hallarse al corriente del pago de sus obligaciones con la Seguridad Social expedida por la Tesorería General de la Seguridad Social.
- La que acredite que están dados de alta en el Impuesto de Actividades Económicas, aportando el documento de alta y último recibo abonado, o declaración de no estar obligado al pago.
- Declaración responsable de no encontrarse incurso en ninguna incompatibilidad o prohibición de contratar que esté establecida en cualquier norma de derecho público o privado, incluida la de contratos del sector público, R.D.L. 3/2011 de 14 de noviembre. En esta declaración se deberá hacer constar nombre y apellidos del representante legal que firma la declaración, su DNI y la mención del documento público en el que se acredita su representación.
- Declaración responsable en la que se indique el número de trabajadores de la empresa, si tiene más de 50 trabajadores se debe acreditar que tiene en plantilla un 2% de personal discapacitado o haber obtenido la declaración de excepcionalidad y tener implantadas las medidas alternativas correspondientes.
- Declaración responsable del subcontratista, firmada y sellada.
- Justificación del subcontratista sobre aptitud para ejecutar los trabajos, esto se puede justificar de cualquiera de las tres formas que relaciono a continuación:
- Inscripción en el REA
- Autorización administrativa como empresa instaladora o mantenedora de instalaciones
- Declaración responsable del subcontratista en la que exprese medios técnicos y personales con los que cuenta para realizar el trabajo, incluyendo una relación de trabajos realizados similares a los que va a hacer.
Les dejamos una foto de un trabajo reciente en una comunidad de vecinos.
Respecto a la documentación de los trabajadores:
- Rellenar las solicitudes de acceso adjuntas (una de cada centro y para cada trabajador).
- Última página del fichero Valoriza EMT (firmada por cada trabajador).
- Importante adjuntar DNI de los trabajadores.
Limpiar la caldera comunitaria cada año forma parte de las tareas obligatorias ya que una limpieza tiene varias ventajas:
- Aumenta el rendimiento de la caldera.
- Aumenta su duración.
- Evita averías.
- Cumplir con la legislación vigente.
