¿De qué tipo de combustión estamos hablando?
Los distintos tipos de combustión pueden ser los siguientes: Chimeneas Convencionales, Gases para calderas atmosféricas, Evacuación de humos en cocinas o Ventilación de Baños interiores, los cuales pueden ser comunitarios o conductos individuales. Todo esto depende de la antigüedad del edificio o de la empresa constructora.
Chimeneas comunitarias:
Son aquellas que habitualmente tienen unas medidas de 20 por 20 cm y pueden ser en fábrica “cerámico” u “hormigón vibrado”. Tanto uno como otro, existen en su interior unos ramales individuales llamados CONDUCTOS AUXILIARES, donde están enganchando cada uno de los pisos hacia la salida de humos de todos los vecinos en línea. En estos conductos auxiliares existe una pared divisoria la cual impide turbulencia de aire en el conducto comunitario, naciendo cada uno de ellos desde la mitad del piso hasta finalizar en la mitad del piso superior, conectando en este punto el conducto general.
Si los entronques están conectados incorrectamente al conducto comunitario y no a su conducto auxiliar, es posible que se generen turbulencias de aire, los cuales darían problemas en pisos superiores e inferiores, generando turbulencia en el interior del conducto comunitario.
Conductos individuales:
Son aquellos que su recorrido nace desde el mismo piso hasta la zona superior del tejado. Esos conductos suelen ser de material cerámico de 12 por 12 cm o bien metálicos en material Galvanizado Helicoidal. Los conductos cerámicos de 12 por 12 cm suelen pertenecer a edificios cuya construcción sea desde 1890 a 1970, los cuales anteriormente daban servicio a las cocinas económicas de carbón o estufas de carbón, con lo que la combustión que generaban existían azufres o derivado de azufre los cuales deterioraban sus paredes o generaban roturas o fisuras en el interior. Por esto deben de ser inspeccionados mediante cámara de televisión para su estudio.
Los conductos individuales en material galvanizado helicoidal suelen ser de 100 cm de diámetro. Muchos de ellos, y todo depende de la constructora, no llegan hasta el Aspirador Estático (CAPERUZA). Este problema es muy habitual ya que si los conductos individuales no llegan hasta este punto, existe una zona diáfana entre ambos generando un gran problema al entrar el aire, creando presión e impidiendo la correcta evacuación de los humos.
Chimeneas comunitarias para chimeneas convencionales:
Siempre y cuando existan los conductos comunitarios para las chimeneas convencionales, los problemas pueden ser varios.
- Falta de continuidad hasta aspirador estático
- Roturas en el conducto
- O robo de oxigeno con aperturas de puertas o funcionamiento de extractores en campanas de cocina por parte de cualquier vecino.
Los humos por las chimeneas en una Comunidad de Vecinos es un tema recurrente. Nos llegan quejas por varios motivos y cada problema tiene una solución adaptada. Muchas comunidades de vecinas y vecinos se han construido hace ya muchos años y si bien las constructoras en el mejor de los casos sabía construir casas independientes con chimeneas eficaces (es decir sin que los humos revoquen), otra cosa es que supieran construir chimeneas en todos los salones de una urbanización. Si éste es tu caso, los humos de las chimeneas revocan y huele, este artículo te va a interesar.
No firméis ningún local sin haber inspeccionado el conducto de evacuación de humos. Antes de alquilar un local o un piso, debe de controlar un especialista el conducto.
Tenemos varios casos diferentes, transmitidos solo en este mes de mayo 2019 por nuestra clientela.
1- Aunque estés de alquiler en un piso, averigua muy bien el estado de tu chimenea:
“Buenos días. Acabamos de instalarnos en este piso de alquiler con chimenea de leña. Parece que no la han limpiado nunca y desprende un fuerte olor. Quisiéramos limpiar el conducto y saber si esto eliminará el olor.
Al tratarse de un piso recién reformado y muy…“blanco”, nos preocupa que pudiera ensuciarse al realizar el trabajo. ¿Cómo evitan ustedes este problema? Muchas gracias. Un saludo”.
2 –Campanas extractoras y tubos sin proteger de las aves
“Buenas tardes,
solicito presupuesto para limpiar el conducto de la campana extractora de mi
casa, ya que se han colado unos pájaros y éstos ya están muertos. Por lo que no
se puede utilizar la campana extractora y es un foco de aparición de bichos.
El piso es un sexto y es un dúplex.
También si tiene algún servicio para instalar una malla metálica o unos pinchos en la chimenea y que no vuelva ocurrir. Muchas gracias.”
Muchos de los tubos de las campanas extractoras o de las chimeneas son el lugar preferido de las aves para anidar. Nuestra empresa, tal y como lo sugiere este caso, quita las aves y sus nidos y para evitar que vuelvan a anidar allí, instala mallas metálicas. ¡No dudes en contactarnos!
3- La revisión del técnico del gas es una buena manera de detectar problemas graves en una instalación
“En la última revisión me han dicho que los gases revocan. Necesito revisar y limpiar la chimenea por su hubiera mucha suciedad o nidos de pájaros. También me han solicitado que revise la instalación de la chimenea de la caldera por si estuviera suelta o mal colocada. No sé si ustedes hacen las dos cosas o solo una. Si solo hacen la chimenea, no importa, puedo buscar un instalador aparte. ¿Pueden decirme presupuesto o llamarme? Gracias”.
4- Cuando la convivencia con las y los vecinas-os se hace difícil por el olor…
“Se meten los olores del vecino en el piso de arriba, el shunt de la cocina es compartido y dentro no hay tubo, es de obra. El diámetro exacto no lo sé es de esos cuadrados de obra de agave 20 años”.
5- Problemas de humos en el cassette: el cristal se pone negro
“La chimenea que quiero limpiar es de un caset y desde que lo hemos puesto la casa huele mucho a humo. ¿Ustedes me podrían decir cómo solucionarlo?”
6- Transferencia de humos por los shunts
“Buenos días, quería información sobre la viabilidad de este sistema en
mí comunidad. En la actualidad tenemos un problema de humos y olores en el
shunt de la cocina que se transfiere a uno de los baños.
Hemos pedido informe a un arquitecto, que hoy
he recogido otras pruebas de humos y plantea una alternativa que supone
modificaciones estéticas en terrazas y exteriores.
El sistema planteado por conductos por ustedes
es muy interesante.
Es un bloque de 9 plantas con 4 chimeneas en Madrid.
Les rogaría que se pusieran en contacto
conmigo para aportarme más información sobre las posibilidades de abordar la
reparación mediante su sistema y un presupuesto que valorar.”
7- Problemas de humos en casas pareadas
“Buenos días. El conducto de la chimenea de mi casa es compartido con la del vecino, aunque él me ha dicho que tiene tubo hasta arriba. Son casas pareadas. Ocasionalmente (2 veces en tres años) si el vecino tiene funcionando su chimenea y nosotros no, entra humo en nuestra casa por nuestro insert.
¿Hay solución? Imagino que es por las corrientes de aire”.
Si también es tu caso y padeces los humos de las chimeneas comunitarias, llámanos.
